312 | BEYTEPE BEYLER CADDESİ ÜZERİ SATILIK SIFIR LÜKS VİLLA
Konut > Villa > 8+1 > Satılık
Ankara / Çankaya / Beytepe Mah.
Açıklama
312 | Gayrimenkul
Ankara’nın Her Geçen Gün Kıymetlenen Bölgesinde, Tam Bağımsız, Özel Bir Mimariye Sahip Sıfır Villamızın Sahibi Olmak İster Misiniz?
Genel Özellikler
Tam müstakil
· 750 m2 arsa üzerine 175 m2 bina oturumlu
· 2 kat ve bodrumu ile birlikte net 491 m2 kullanım alanlı
· 450 m2 geniş bahçeli
· Modern mimarili, geniş camlı doğal ışık alan ferah odalar
ZEMİN KAT:
· Salon (41 m2)
· Mutfak (32 m2) ve kiler (4 m2)
· Misafir yatak odası (14 m2)
· Oturma odası (19 m2)
· Banyo ve tuvalet (4 m2)
· Veranda (55 m2)
1. KAT:
· Ebeveyn yatak odası (25 m2), ebeveyn banyosu (9 m2) ve balkonu (11 m2)
· 1. yatak odası (18 m2)
· 2. yatak odası (12 m2)
· Çalışma odası (21 m2) ve balkonu (9 m2)
· Banyo ve tuvalet (5 m2)
· Çamaşır odası (6 m2)
BODRUM KAT:
· Kapalı otopark (73 m2)
· Spor odası (75 m2)
· Sinema odası (25 m2)
· Kiler (11 m2)
ÖZELLİKLER
· Üst düzey malzeme kalitesine sahip, içi komple yapılı, anahtar teslim
· C30 sınıfı beton
· Kirişsiz odalar, tüm iç duvarlarda ses yalıtımı için kara sıva uygulaması
· Galeri boşluklu 6.5m tavan yükseklikli, bahçeye sıfır ferah salon
· İthal Alumil M11500 serisi yere beraber alüminyum doğramalar
· Mutfak, ebeveyn odası ve çalışma odasında Alumil S560 serisi eşiksiz alüminyum sürme kapı sistemleri
· Isıcam Konfor serisi geniş solar camlar
· Cam içi jaluzi sistemi
· Çift kanatlı özel yapım çelik kapı
· Ahşap kompozit ve seramik kaplamalı, taş yünü mantolamalı, gizli yağmur suyu inişli cephe
· İthal havuz su yalıtım malzemesi ile yapılmış çatı sürme izolasyonu
· Her odadan ayrı sıcaklık kontrollü Frankische yerden ısıtma sistemi
· Akıllı eve uygun döşenmiş elektrik tesisatı
· Her odada 4'er adet ve tavanlarda Cat6 kablolama
· Verandada bacalı şömine yeri
· Tavan yüksekliğinde lake pervazsız hayalet kapılar
· Duvardan omurgalı hayalet meşe merdiven
· Tamamı Blum çekmece sistemli özel lake mutfak dolapları
· Duvardan ankastre bataryalar
· Geberit ankastre rezervuarlar
· Tüm banyolarda termostatik duş sistemleri
· Ebeveyn banyosunda Grohe termostatik ankastre duş sistemi
· Ebeveyn banyosunda ısıtma ve yıkama fonksiyonlu akıllı klozet
· 4 araçlık eve giriş yapılabilen kapalı otopark
· Elektrikli araç şarj istasyon alt yapısı
· Seksiyonel motorlu garaj kapısı
· Lineer modern aydınlatma sistemi
GÖKHAN FETİH KOÇ
0532 732 08 24
GAYRİMENKUL DANIŞMANI
TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NUMARASI:
0600896-003
DETAYLAR İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.
VİLLAYI GÖRMEK İSTERSENİZ LÜTFEN RANDEVU ALINIZ.
312 | Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı
82.000.000₺ 
